Ref: DorpsstraatX
Dorpswoning met 3 slaapkamers in Eigenbilzen!
- 3 slaapkamers
- 1 badkamer
- 1959
- 229 m²
Stap binnen in deze solide woning aan de Dorpsstraat in het mooie Eigenbilzen!
| LIGGING & INDELING |
Gelegen op een centrale plek in Eigenbilzen, omringd door natuurlijke schoonheid en op korte afstand van steden als Maastricht, Tongeren, Lanaken en Hasselt, is het de ideale uitvalsbasis voor verschillende activiteiten. Dankzij de nabijheid van het openbaar vervoer is de bereikbaarheid optimaal. Recente upgrades, zoals zonnepanelen en extra isolatie, versterken de duurzaamheid van deze woning.
Op de begane grond vindt u momenteel een voormalige horecagelegenheid, die met wat creativiteit eenvoudig kan worden omgevormd tot een comfortabele woonruimte met een gezellige woonkamer, keuken en berging. De bovenverdieping herbergt drie slaapkamers, terwijl de mogelijkheid om het restaurant voort te zetten altijd open blijft.
Een ruime zolder biedt ruimte voor verdere ontwikkeling of extra kamers. Hoewel er geen grote tuin is, kunt u genieten van een knus terras en praktische parkeergelegenheid naast de woning.
| TROEVEN |
- Centrale ligging in Eigenbilzen
- Goede bereikbaarheid
- Solide fundamenten met potentieel
- Recente upgrades voor duurzaamheid, zoals zonnepanelen en extra isolatie
- Mogelijkheden voor hergebruik als horecagelegenheid of als woning
Wacht niet langer en ontdek de mogelijkheden van deze woning! Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via telefoon op +32 (0) 89 23 44 22 of via e-mail op [email protected].
| LIGGING & INDELING |
Gelegen op een centrale plek in Eigenbilzen, omringd door natuurlijke schoonheid en op korte afstand van steden als Maastricht, Tongeren, Lanaken en Hasselt, is het de ideale uitvalsbasis voor verschillende activiteiten. Dankzij de nabijheid van het openbaar vervoer is de bereikbaarheid optimaal. Recente upgrades, zoals zonnepanelen en extra isolatie, versterken de duurzaamheid van deze woning.
Op de begane grond vindt u momenteel een voormalige horecagelegenheid, die met wat creativiteit eenvoudig kan worden omgevormd tot een comfortabele woonruimte met een gezellige woonkamer, keuken en berging. De bovenverdieping herbergt drie slaapkamers, terwijl de mogelijkheid om het restaurant voort te zetten altijd open blijft.
Een ruime zolder biedt ruimte voor verdere ontwikkeling of extra kamers. Hoewel er geen grote tuin is, kunt u genieten van een knus terras en praktische parkeergelegenheid naast de woning.
| TROEVEN |
- Centrale ligging in Eigenbilzen
- Goede bereikbaarheid
- Solide fundamenten met potentieel
- Recente upgrades voor duurzaamheid, zoals zonnepanelen en extra isolatie
- Mogelijkheden voor hergebruik als horecagelegenheid of als woning
Wacht niet langer en ontdek de mogelijkheden van deze woning! Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via telefoon op +32 (0) 89 23 44 22 of via e-mail op [email protected].
Verdieping -1
| Kelder |
|
| kleine kelder waar de stookolie ketel zich bevindt | |
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Ruime inkomhal met een centrale retro trap | |
| Toilet |
|
| Apart gastentoilet | |
| Woonkamer |
|
| momenteel als restaurant ingedeeld, 2 airco-units aanwezig + retro haard | |
| Keuken |
|
| basis keuken met een gasfornuis (met gasfles) | |
| Winkelruimte |
|
| take away ruimte, polyvalente ruimte die veel mogelijkheden biedt (drijfkracht aanwezig) | |
| Keuken |
|
| Professionele keuken aansluitend aan de afhaalruimte. | |
| Berging |
|
| Terras |
|
| Tuin |
|
| Geklinkerde achtertuin, volledig omheind | |
Verdieping 1
| Sas |
|
| Toilet |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| Airco aanwezig in 2 slaapkamers | |
| Badkamer |
|
| Benedenverdieping, bad en wastafel, alsook ruimte voor wasmachine en droogkast als extra bergruimte | |
| Bouwjaar |
1959
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Noordwest
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig
|
| Prijs |
€ 250.000
|
| EPC ref. |
20230120-0002785888-KNR-1
|
| Label |
|
| Bewoonbare opp. |
229 m²
|
| Airco |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
Combinatie van tegels en laminaat
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
