Ref: Kerkveld43CC

Af te werken woning met vier slaapkamers op een perceel van 8 are te Veldwezelt/Lanaken

  • 3 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • 462 kWh/m2/jaar
  • 1954
  • 817 m²
  • 170 m²
In Lanaken kan u deze halfopen woning op een perceel van 8 are terugvinden. 
De woning is gelegen op een rustige straat in Veldwezelt. U bevindt zich hier vlakbij de Kiezelweg waardoor u direct in het centrum van Lanaken, Bilzen of Maastricht (NL) bent. Ook de SPAR bevindt zich op amper twee minuten wandelen van de woning. Alle dagdagelijkse voorzieningen bevinden zich hier in de naaste omgeving.

De woning dient nog verder afgewerkt te worden door de nieuwe eigenaars, echter de belangrijkste voorzieningen zijn reeds geïnstalleerd. 

De woning heeft de volgende indeling: 

Gelijkvloers: 
- Inkomhal; 
- Woonkamer; 
- Keukenruimte (met lichtkoepel); ( voorzieningen zijn reeds aanwezig.)
- Badkamerruimte; ( voorzieningen zijn reeds aanwezig.)
- Binnenkoer; 
- Garage;
- Tuin (ruime, zuidgeoriënteerde tuin). 

Eerste verdieping: 
- Nachthal
- 3 ruime tot comfortabele slaapkamers
- Gerenoveerde badkamer met douche, lavabo en toilet. 

Zolderverdiep: 
- Mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer, hobby- of bureauruimte. 

Kelder: 
- De woning is gedeeltelijk onderkelderd. 

TROEVEN
- TOP-locatie (nabij centrum Lanaken en Maastricht!); 
- 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4 slaapkamers); 
- 2 badkamers; 
- Volledig naar eigen smaak en behoeften verder af te werken; 
- Ruime tuin.

Wenst u graag meer informatie over deze woning of wilt u graag een bezoekje brengen? Bel ons dan snel via het nummer 089 23 44 22 of mail naar [email protected]

Verdieping -1

Kelder
Gedeeltelijk onderkelderd.

Gelijkvloers

Inkomhal
Woonkamer
Keuken
Met lichtkoepel.
Badkamer
Sas
Koer
Kleine binnenkoer. Doorgang naar de garage.
Zolder
Garage
Aan de achterzijde van de woning.
Tuin
Nachthal

Verdieping 1

3x Slaapkamer
Drie ruime tot comfortabele slaapkamers.
Badkamer
Badkamer met douche, lavabo en toilet.

Verdieping 2

Zolder
Mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer.
Bouwjaar
1954
Bebouwing
Halfopen
Oriëntatie tuin
Zuid
Prijs
€ 249.000
Onroerende voorheffing
€ 669,00
EPC
462 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20240320-0003183175-RES-1
Label
epc waarde e
Totale opp. grond
817 m²
Bewoonbare opp.
170 m²
Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Rolluiken
Ja
Stadswater
Ja
Beglazing
Dubbele
Dak
Zadeldak
Keuken
Niet geïnstalleerd
Raamwerk
PVC
Rolluiken
Aanwezig
Sanitair
Voorzieningen reeds geïnstalleerd.
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Ja