Ref: DBS21C
Volledig gerenoveerde gezinswoning met verwarmd zwembad in Rekem, Lanaken
- 4 slaapkamers
- 2 badkamers
- 298 kWh/m2/jaar
- 614 m²
- 234 m²
Gelegen in het gezellige Rekem, Lanaken, vindt u ter hoogte van de Daalbroekstraat 21 deze instapklare gezinswoning terug.
De woning werd in 2020-2021 volledig gerenoveerd en afgewerkt met hoogwaardige materialen én werd bovendien voorzien van zonnepanelen en een batterij.
Een woning met veel ruimte en mooie raampartijen dewelke zorgen voor veel lichtinval.
De inkomhal, het centrale punt van de woning, verwelkomt bezoekers met een warme uitnodiging tot het verkennen van de rest van de woning.
Aan de rechterkant kunt u de woonkamer terugvinden, dewelke is voorzien van een gezellige houtkachel die een sfeer van comfort en knusheid creëert, ideaal voor ontspanning en samenzijn.
De aangrenzende keuken is volledig uitgerust, waardoor koken een plezierige ervaring wordt, terwijl de ruime eetkamer de perfecte setting biedt voor kostbare momenten met vrienden en familie.
Verder kunt u op deze verdieping een gastentoilet terugvinden en, last but not least, een ruime polyvalente ruimte met een aparte ingang. Deze kan dienen voor verschillende doeleinden, zoals een thuiskantoor, een hobby- of praktijkruimte.
Wanneer we een verdieping hoger gaan treffen we 3 ruime slaapkamers aan, waarvan 1 met aansluitend terras, en twee badkamers.
Een extra troef op deze verdieping is de polyvalente ruimte en de ruime wasplaats. Indien gewenst kan deze ruimte gemakkelijk ingericht worden tot extra slaapkamer.
De zuidgeoriënteerde tuin is voorzien van ontspanning en vermaak. Het verwarmde zwembad nodigt uit tot verfrissende duiken en ontspannen zwemmen, terwijl het aangrenzende poolhouse met zitruimte de perfecte plek biedt om te ontspannen en te genieten van de omgeving.
Bijkomend is er de mogelijkheid tot overname van de sauna, waardoor een extra vleugje luxe en ontspanning aan het buitenleven wordt toegevoegd.
Met elk element doordacht ontworpen, biedt deze woning een harmonieuze mix van functionaliteit, comfort en gastvrijheid.
Kortom, een gezellige woning met veel mogelijkheden, mooie afwerking met een oog voor detail en een tuin om tot rust te komen, dé ideale plek om met het hele gezin te genieten.
Is deze charmante woning helemaal wat u zoekt? Bel ons snel op het nummer 089 23 44 22 of mail naar [email protected] voor een afspraak!
De woning werd in 2020-2021 volledig gerenoveerd en afgewerkt met hoogwaardige materialen én werd bovendien voorzien van zonnepanelen en een batterij.
Een woning met veel ruimte en mooie raampartijen dewelke zorgen voor veel lichtinval.
De inkomhal, het centrale punt van de woning, verwelkomt bezoekers met een warme uitnodiging tot het verkennen van de rest van de woning.
Aan de rechterkant kunt u de woonkamer terugvinden, dewelke is voorzien van een gezellige houtkachel die een sfeer van comfort en knusheid creëert, ideaal voor ontspanning en samenzijn.
De aangrenzende keuken is volledig uitgerust, waardoor koken een plezierige ervaring wordt, terwijl de ruime eetkamer de perfecte setting biedt voor kostbare momenten met vrienden en familie.
Verder kunt u op deze verdieping een gastentoilet terugvinden en, last but not least, een ruime polyvalente ruimte met een aparte ingang. Deze kan dienen voor verschillende doeleinden, zoals een thuiskantoor, een hobby- of praktijkruimte.
Wanneer we een verdieping hoger gaan treffen we 3 ruime slaapkamers aan, waarvan 1 met aansluitend terras, en twee badkamers.
Een extra troef op deze verdieping is de polyvalente ruimte en de ruime wasplaats. Indien gewenst kan deze ruimte gemakkelijk ingericht worden tot extra slaapkamer.
De zuidgeoriënteerde tuin is voorzien van ontspanning en vermaak. Het verwarmde zwembad nodigt uit tot verfrissende duiken en ontspannen zwemmen, terwijl het aangrenzende poolhouse met zitruimte de perfecte plek biedt om te ontspannen en te genieten van de omgeving.
Bijkomend is er de mogelijkheid tot overname van de sauna, waardoor een extra vleugje luxe en ontspanning aan het buitenleven wordt toegevoegd.
Met elk element doordacht ontworpen, biedt deze woning een harmonieuze mix van functionaliteit, comfort en gastvrijheid.
Kortom, een gezellige woning met veel mogelijkheden, mooie afwerking met een oog voor detail en een tuin om tot rust te komen, dé ideale plek om met het hele gezin te genieten.
Is deze charmante woning helemaal wat u zoekt? Bel ons snel op het nummer 089 23 44 22 of mail naar [email protected] voor een afspraak!
Verdieping -1
Kelder |
|
Gedeeltelijk onderkelderd |
Gelijkvloers
Carport |
|
Inhomhal |
|
Keuken |
|
Alle faciliteiten voorzien | |
Woonkamer |
|
Beschikt over een houtkachel | |
Eetkamer |
|
Hobbyruimte |
|
Polyvalente ruimte | |
Sas |
|
Toilet |
|
Poolhouse |
|
Tuin |
|
Verdieping 1
Nachthal |
|
4x Slaapkamer |
|
3 slaapkamers, mogelijkheid tot 4 of 5. | |
Balkon |
|
Aangrenzend aan de master bedroom |
Wasplaats |
|
2x Badkamer |
|
Bureau |
|
Ook in te delen als extra slaapkamer |
Renovatiejaar |
2021
|
Bebouwing |
Open
|
Algemene staat |
Uitstekende staat
|
Oriëntatie tuin |
Zuid
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
Prijs |
€ 479.000
|
EPC |
298 kWh/m2/jaar
|
EPC ref. |
20220923-0002681201-RES-1
|
Label |
|
Totale opp. grond |
614 m²
|
Bewoonbare opp. |
234 m²
|
Aardgas |
Ja
|
Airco |
Ja
|
Alarm |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Internet |
Ja
|
Riolering |
Ja
|
Rolluiken |
Ja
|
Septische put |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Telefoon |
Ja
|
Zonnepanelen |
Ja
|
Beglazing |
Driedubbele
|
Dak |
Zadeldak
|
Keuken |
Geïnstalleerd
|
Raamwerk |
PVC
|
Rolluiken |
Aanwezig
|
Verwarming |
Aardgas
|
Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
Verkavelingsvergunning |
Ja
|
Voorkooprecht |
Neen
|
Beschermd erfgoed |
Neen
|
Renovatieplicht |
Neen
|